Сегодня на заседании Волгоградской областной Думы приняты два закона, регулирующие земельные вопросы. Новые нормативные правовые акты разрешают возведение на территории региона агроусадеб и бесплатное предоставление участков под гаражи для инвалидов.
Изменения в региональный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области» внесены в соответствии с новыми положениями Земельного кодекса РФ. Поправками допускается жилищное строительство на землях сельхозназначения, которые используют фермерские хозяйства. Ранее делать это было нельзя. Теперь фермерам можно возводить, реконструировать или эксплуатировать агроусадьбы – жилье и другие помещения в непосредственной близости от задействованных в сельхозпроизводстве участков.
Как отметил председатель комитета Волгоградской областной Думы по аграрной политике и земельным отношениям Владимир Ефимов, эта мера будет содействовать развитию предпринимательства в форме крестьянских хозяйств, поскольку упростит доставку людей, материалов и техники к месту работы. Агроусадьбы также помогут благоустройству сельских территорий и созданию более комфортных для жизни условий.
Отметим, что закон разрешает фермерам строить на своих сельхозземлях только один жилой дом высотой не более трех этажей и площадью до 500 квадратных метров. Такие ограничения нужны, чтобы на участках для ведения хозяйства не образовывались жилые поселки. Кроме того, по-прежнему запрещено капитальное строительство в пределах особо охраняемых природных территорий.
Еще одним региональным законом установлен перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Такую возможность получили инвалиды I и II групп и родители (усыновители) детей-инвалидов, владеющих транспортными средствами.
Закон разработан по инициативе губернатора Волгоградской области в целях реализации мер социальной защиты людей с ограниченными физическими возможностями. Инвалиды I и II группы часто ограничены в передвижении и не могут пользоваться общественным транспортом. В таких случаях единственным способом добраться, например, до медицинских и социальных учреждений является личный автомобиль. Некапитальные гаражи рядом с домом позволяют инвалидам и семьям, которые воспитывают детей с ограниченными возможностями, экономить время и средства на содержание своих машин.
По информации отделения Пенсионного фонда РФ по Волгоградской области, на 1 декабря 2021 года пенсию по инвалидности в регионе получали более 170 тысяч человек, из них порядка 87 тысяч человек имеют I и II группы инвалидности. По данным регионального комитета социальной защиты населения, в Волгоградской области также проживает свыше 6,5 тысячи семей, где воспитываются несовершеннолетние дети-инвалиды.