В силу закона договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством установлен максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, — 2,5 га, в том числе в границах населенного пункта — 0,5 га.
Однако в ходе проверки, прокуратурой района выявлен факт заключения администрацией Садовского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области договора аренды земельного участка без проведения аукциона с гражданином свыше допустимых размеров.
Установлено, что администрацией заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1 600 000 кв. м с гражданином ведущим личное подсобное хозяйство.
Таким образом, указанная сделка совершена с нарушением требований законодательства, что привело к неэффективному распоряжению землей и, как следствие, ограничению прав иных лиц, которые заинтересованы в получении земельного участка в аренду.
В этой связи прокуратура Быковского района предъявила в суд исковое заявление о признании сделки недействительной.
Быковский районный суд разделил мнение прокуратуры района и удовлетворил исковые требования в полном объеме.
